【必読】土地購入前に要確認！国土利用計画法に基づく届出とは？

国土利用計画法は、土地の投機的取引や地価高騰を抑え、適正な土地利用を確保するために、一定規模以上の土地取引に届出制を設けています。

売買、交換、譲渡などで土地の権利を取得した場合、買主などの権利取得者は、土地の利用目的などを記入した届出書を、土地の所在する市町村へ提出する必要があります。

届出が必要となる土地取引の面積要件は、市街化区域で2,000平方メートル以上、都市計画区域内（市街化区域以外）で5,000平方メートル以上、都市計画区域外で10,000平方メートル以上です。地目や利用目的に関わらず届出が求められます。

届出は契約締結後2週間以内に行ってください。申請には、届出書、土地の位置図、付近の図面、土地の形状図、契約書の写しなどが必要です。

届出書の提出先は、中種子町役場企画課地域振興係です。提出された書類は市町村長を経て県知事へ送付され、土地利用計画との適合性が審査されます。