秋田県 秋田市 公開日: 2025年09月18日
JR土崎駅近！広い敷地109坪の6DK住宅（解体更地渡し相談可）198万円
秋田市土崎港中央七丁目に、JR土崎駅徒歩圏内の6DK、2階建て住宅が198万円で販売中です。敷地面積は362.28㎡（約109.58坪）と広々としており、建物解体後の更地渡しにも対応可能です。昭和45年3月築で、大幅な補修が必要な状態です。
間取りは1階にDKと洋室4室、和室2室、2階に和室2室があり、都市ガス、上水道、下水道が完備されています。駐車場や車庫はありませんが、庭や家庭菜園、雪捨て場があります。
最寄りの駅、バス停、学校、病院、公共機関へのアクセスも良好です。耐震診断や建物状況調査は未実施です。建築基準法第43条2項2号の許可申請が必要な点にご注意ください。
詳細につきましては、有限会社エル・コミュニケーションズ（018-887-3880）までお問い合わせください。
間取りは1階にDKと洋室4室、和室2室、2階に和室2室があり、都市ガス、上水道、下水道が完備されています。駐車場や車庫はありませんが、庭や家庭菜園、雪捨て場があります。
最寄りの駅、バス停、学校、病院、公共機関へのアクセスも良好です。耐震診断や建物状況調査は未実施です。建築基準法第43条2項2号の許可申請が必要な点にご注意ください。
詳細につきましては、有限会社エル・コミュニケーションズ（018-887-3880）までお問い合わせください。
昭和レトロな雰囲気漂う広いお家ですね。土地の広さが魅力的ですが、築年数と補修が必要な点、耐震診断未実施などが気になります。解体前提で更地として活用するのも選択肢としてありですが、建築基準法の許可申請も必要となると、専門家の意見を仰いだ方が良さそうですね。価格を考えると、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。将来的な資産価値や周辺環境とのバランスを慎重に見極めたいです。
そうですね、築年数は古いですが、土地の広さが魅力的な物件ですね。確かに、補修費用や耐震性、建築基準法の許可申請など、考慮すべき点は多いです。専門家への相談は必須ですね。リノベーションを前提とした場合の費用対効果や、周辺環境の将来性なども含めて、じっくり検討されることをお勧めします。何か気になることがあれば、お気軽にご相談ください。一緒に将来のプランを考えていきましょう。
