奄美市の空き家対策徹底ガイド：助成金、税制優遇、相談窓口まで完全網羅！

奄美市は、空き家問題への対策として、様々な支援策を提供しています。

空き家の売却・賃貸に関する相談には、「空き家所有者と不動産事業者とのマッチング制度」や「奄美市空き家バンク制度」があります。売却時の所得税については、最大3,000万円の譲渡所得特別控除が適用される場合があります（国税庁HP等参照）。

リフォームや購入、家財処分には、移住者向けに最大50万円の助成金があります。耐震診断・改修についても補助制度があります。

相続に関する相談は、司法書士や弁護士への相談が推奨されます。相続登記の義務化（令和6年4月1日開始）にも注意が必要です。遺言作成についても専門家への相談が重要です。

空き家の解体については、「奄美市危険空き家等除却助成金」で最大30万円の補助が受けられます。解体業者や伐採業者の情報は、市が提供するリストなどを参照できます。ふるさと納税を活用した外観チェックや草刈りサービスもあります。

所有者不明の空き家については、「所有者不明土地建物管理制度」や「管理不全土地建物管理制度」を活用した解体費用への助成金があります。

その他、空き家に関する相談は、各地区の担当部署へ連絡できます。