秋田県 秋田市 公開日: 2025年09月18日
秋田市牛島東一丁目69坪！国道13号線至近の7DK戸建（680万円）
秋田市牛島東一丁目にある、土地69.26坪、建物47.37坪（延床面積156.57㎡）の7DK木造住宅（昭和34年5月建築）が680万円で売買されています。
羽後牛島駅まで約0.5km、バス停も近く、国道13号線にもアクセス良好な立地です。
設備は電気、都市ガス、上水道、下水道完備。車庫付きですが、温水洗浄トイレは故障しており、耐震診断・建物状況調査は未実施です。
前面道路は私道（持分無し）で、解体更地渡し可能です。周辺には、病院、学校、スーパーなど生活利便施設が揃っています。
詳細な間取りは1階DK7、和室8畳、6畳×2、4.5畳、2階洋室6畳、8畳、和室4.5畳です。
問い合わせは株式会社東佳建材店（018-839-2401）まで。
羽後牛島駅まで約0.5km、バス停も近く、国道13号線にもアクセス良好な立地です。
設備は電気、都市ガス、上水道、下水道完備。車庫付きですが、温水洗浄トイレは故障しており、耐震診断・建物状況調査は未実施です。
前面道路は私道（持分無し）で、解体更地渡し可能です。周辺には、病院、学校、スーパーなど生活利便施設が揃っています。
詳細な間取りは1階DK7、和室8畳、6畳×2、4.5畳、2階洋室6畳、8畳、和室4.5畳です。
問い合わせは株式会社東佳建材店（018-839-2401）まで。
昭和34年築とのことですが、立地条件と価格を考えると、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれませんね。私道であることや温水洗浄トイレの故障、耐震診断未実施といった点は懸念材料ですが、解体更地渡し可能という選択肢があるのは魅力的です。周辺環境も良さそうなので、予算と将来的なリフォーム費用を考慮して、じっくり検討してみたいと思います。
そうですね、築年数は確かに古いですし、いくつかの課題もありますね。でも、駅近で生活利便施設も充実しているのは大きなメリットですし、680万円という価格は魅力的だと思います。リノベーション費用を含めても、新築マンションを購入するよりも費用対効果が高い可能性がありますよ。解体更地渡しを選べば、自分の理想の住まいを自由に設計できるのも良い点ですね。まずは現地を見て、周辺環境や建物の状態をしっかり確認してみてはいかがでしょうか。何か気になることがあれば、お気軽にご相談ください。
