神奈川県、不動産会社「株式会社未来」に業務停止処分！22日間の営業停止の理由とは？

神奈川県は7月17日、宅地建物取引業者である株式会社未来（横浜市西区、代表：茂木さゆり）に対し、22日間の業務停止処分を行いました。

処分理由は、以下の3点の宅地建物取引業法違反です。

1. **自己所有でない土地の売買契約:** 株式会社未来は、自社所有でない土地を自社名義で売買契約を締結しました。これは、法第33条の2違反にあたります。

2. **重要事項説明書の不適切な交付:** 土地売買契約において、重要事項説明書の交付時に宅地建物取引士による説明を怠りました。これは、法第35条第1項違反です。

3. **専任宅地建物取引士の未選任:** 専任の宅地建物取引士が退職後、約1年3ヶ月にわたり、新たな専任者を選任しませんでした。これは、法第31条の3第3項違反です。

これらの違反行為により、同社は令和7年7月31日から8月21日までの22日間、業務停止処分を受けました。 今回の処分は、宅地取引における法令遵守の重要性を改めて示すものです。