北海道 江別市 公開日: 2025年09月17日
令和7年江別市地価調査：地価は横ばい、前年比平均4.1％増から現状維持
令和7年7月1日現在の北海道江別市地価調査結果が公表されました。住宅地と商業地の基準地の調査価格はいずれも前年比で変化がなく、令和6年と同一価格となっています。
住宅地の平均価格は46,600円/㎡で、前年比の変動率は0.0％です。ただし、前々年比では3.6％の増加となっています。商業地の平均価格は62,300円/㎡で、こちらも前年比変動率0.0％、前々年比では5.6％の増加でした。
全用途平均価格は51,200円/㎡で、前年比変動率は0.0％、前々年比では4.1％増加しています。 調査対象となった個々の地点の価格変動率は、住宅地で0.0％～5.9％、商業地で4.0％～11.1％の範囲でした。
詳細なデータや土地価格図などは、江別市役所都市計画課計画係（Tel：011-381-1038、Fax：011-381-1071）までお問い合わせください。
住宅地の平均価格は46,600円/㎡で、前年比の変動率は0.0％です。ただし、前々年比では3.6％の増加となっています。商業地の平均価格は62,300円/㎡で、こちらも前年比変動率0.0％、前々年比では5.6％の増加でした。
全用途平均価格は51,200円/㎡で、前年比変動率は0.0％、前々年比では4.1％増加しています。 調査対象となった個々の地点の価格変動率は、住宅地で0.0％～5.9％、商業地で4.0％～11.1％の範囲でした。
詳細なデータや土地価格図などは、江別市役所都市計画課計画係（Tel：011-381-1038、Fax：011-381-1071）までお問い合わせください。
江別市の地価、横ばいとのことですが、前々年比で見ると堅調に推移しているのが興味深いですね。特に商業地の伸び率5.6％は、潜在的な開発力や経済活動の活発さを示唆しているように感じます。個々の地点では変動幅があるのも、今後の地価変動を予測する上で重要なポイントになりそうです。もう少し詳細なデータを見てみたいですね。
そうですね、一見すると横ばいで変化がないように見えますが、前々年比のデータを見ると、着実な地価上昇が続いていることが分かりますね。特に商業地の伸びは、江別市の発展を物語っているように感じます。個々の地点の変動幅も、地域ごとの特性や開発状況を反映しているのでしょう。ご興味をお持ちいただけて嬉しいです。もし詳細なデータをご覧になりたいようでしたら、市役所都市計画課に問い合わせてみるのも良いかもしれませんよ。
