広島県 福山市 公開日: 2025年09月02日
福山市開発行為事前相談制度：スムーズな手続きで時間と費用を節約！
福山市では、開発行為等の許可申請手続きを円滑に進めるため、事前相談制度を設けています。相談は無料です。
建築確認申請における都市計画法上の許可の要否判定の迅速化や、開発行為の構想段階での許可基準確認を目的としています。
相談を希望する場合は、「事前相談書」と必要図書を都市計画課へ提出してください。
よくある相談例としては、開発許可・建築許可の要否、市街化調整区域内の建築基準、技術基準などが挙げられます。
なお、市街化区域内で、区域面積が1,000平方メートル未満で、開発行為がない建築物の建築など、一部の行為については事前相談は不要です。 該当する場合は、「事前相談不要チェックシート」[PDF]をご利用ください。詳細については、添付の「事前相談不要の開発行為」[PDF]をご確認ください。
不明な点があれば、福山市都市計画課（電話番号：084-928-1163、FAX：084-928-1735）までお問い合わせください。
建築確認申請における都市計画法上の許可の要否判定の迅速化や、開発行為の構想段階での許可基準確認を目的としています。
相談を希望する場合は、「事前相談書」と必要図書を都市計画課へ提出してください。
よくある相談例としては、開発許可・建築許可の要否、市街化調整区域内の建築基準、技術基準などが挙げられます。
なお、市街化区域内で、区域面積が1,000平方メートル未満で、開発行為がない建築物の建築など、一部の行為については事前相談は不要です。 該当する場合は、「事前相談不要チェックシート」[PDF]をご利用ください。詳細については、添付の「事前相談不要の開発行為」[PDF]をご確認ください。
不明な点があれば、福山市都市計画課（電話番号：084-928-1163、FAX：084-928-1735）までお問い合わせください。
福山市の事前相談制度、とても分かりやすいですね。特に、相談不要なケースについてチェックシートを用意されているのは、申請者側の負担軽減に繋がる素晴らしい取り組みだと思います。事前に要否をしっかり確認できることで、無駄な時間やコストを省けるのは大きなメリットですし、行政の効率化にも貢献していると感じます。建築関係の申請は複雑な手続きが多いので、このような丁寧なサポート体制は本当に助かりますね。
そうですね。おっしゃる通りです。申請の手続きは複雑で、初めての方にとっては特にハードルが高いですよね。少しでも分かりやすく、スムーズに進められるよう、今後も改善を続けていきたいと思っています。 ご指摘いただいたチェックシートも、市民の方々からのご意見を参考に作成したものです。 制度の活用はもちろん、不明な点があればいつでもお気軽にお問い合わせください。少しでもお役に立てれば幸いです。
