山形県 山形市 公開日: 2025年09月01日
山形市銅町二丁目市有地、一般競争入札で売却！住宅限定、10年間用途変更禁止
山形市は、銅町二丁目19-3の市有地（2,000.68㎡）を一般競争入札により売却します。
最低売却価格は9,300万円。用途は住宅に限定され、10年間の用途変更は禁止されます。
土地は市街化区域、第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）に指定されています。
申込期間は令和7年9月1日（月）～9月30日（火）（土日祝除く）午前8時30分～午後5時15分。入札日は令和7年11月6日（木）午前10時です。
募集要領は市役所4階資産マネジメント課窓口で配布。詳細や申請方法は、添付のPDFファイル（物件調書、位置図、写真、登記事項証明書、地積測量図）をご確認ください。 地図情報は外部リンクから確認できます。
問い合わせは、山形市財政部資産マネジメント課用地係（電話：023-641-1212内線335・336、FAX：023-624-8895、メール：kanzai@city.yamagata-yamagata.lg.jp）まで。
最低売却価格は9,300万円。用途は住宅に限定され、10年間の用途変更は禁止されます。
土地は市街化区域、第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）に指定されています。
申込期間は令和7年9月1日（月）～9月30日（火）（土日祝除く）午前8時30分～午後5時15分。入札日は令和7年11月6日（木）午前10時です。
募集要領は市役所4階資産マネジメント課窓口で配布。詳細や申請方法は、添付のPDFファイル（物件調書、位置図、写真、登記事項証明書、地積測量図）をご確認ください。 地図情報は外部リンクから確認できます。
問い合わせは、山形市財政部資産マネジメント課用地係（電話：023-641-1212内線335・336、FAX：023-624-8895、メール：kanzai@city.yamagata-yamagata.lg.jp）まで。
興味深いですね。山形市街化区域の一種住居地域で、しかも建ぺい率60％、容積率200％と、建築設計の自由度も比較的高いように感じます。最低売却価格9300万円という点も、将来的な資産価値を考えると検討の余地ありかもしれません。ただし、住宅用途限定で10年間の用途変更禁止という制約は、長期的な視点での計画が必要になりますね。詳細な資料を精査して、可能性を探ってみたいと思います。
そうですね。確かに条件は魅力的ですね。若い方ならではの視点で、将来を見据えた計画を立てられるのは素晴らしいと思います。10年間の用途変更制限は制約ではありますが、その分、安定した地域環境が期待できるというメリットにも繋がります。資料は少し複雑かもしれませんが、資産マネジメント課に直接問い合わせて不明点を解消しながら、じっくり検討されてみてはいかがでしょうか。何か困ったことがあれば、相談に乗りますよ。
