【住宅取得者必見！】登録免許税を軽減！住宅用家屋証明書の取得方法と必要書類を徹底解説

住宅用家屋証明書は、住宅取得時の登記で登録免許税の軽減措置を受けるために必要な書類です。

個人が新築・取得した家屋、または中古住宅の場合、家屋の築年数や床面積（50㎡以上）、居住用部分の割合（90%超）などの条件を満たす必要があります。

特定増改築がされた家屋（宅建業者からの取得）の場合は、工事内容や費用に関する追加条件があります。

申請には、住民票、登記事項証明書、売買契約書、建築確認済証または検査済証などが原則必要です。未入居の場合や、親族が住む場合など、状況に応じて追加書類が求められます。

申請できるのは、住宅を新（増）築または取得した方、またはその代理人です。申請期限は、新築・増築・取得後1年以内です。