北海道 美唄市 公開日: 2025年08月21日
美唄市東明3条1丁目、約122坪の土地40万円！駅近好立地！
美唄市東明3条1丁目1746番184、1746番185の土地（404.47平米／約122.36坪）が40万円で販売されています。
地目は宅地と雑種地で、都市計画区域内、第二種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率60％、容積率200％です。
JR美唄駅まで車で6分とアクセスも良好です。最寄りの学校は美唄市立東小学校と美唄市立東中学校です。
接道状況、特記事項1、特記事項2については記載がありません。
物件に関するお問い合わせは、宮西慶子氏（電話番号：090-8378-4620、住所：東京都武蔵野市境南町4丁目16番 エル・パーシモン10-A-401号）までお願いいたします。
地目は宅地と雑種地で、都市計画区域内、第二種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率60％、容積率200％です。
JR美唄駅まで車で6分とアクセスも良好です。最寄りの学校は美唄市立東小学校と美唄市立東中学校です。
接道状況、特記事項1、特記事項2については記載がありません。
物件に関するお問い合わせは、宮西慶子氏（電話番号：090-8378-4620、住所：東京都武蔵野市境南町4丁目16番 エル・パーシモン10-A-401号）までお願いいたします。
40万円で122坪の土地とは、かなり魅力的な価格設定ですね。美唄市という土地柄や、接道状況などの詳細情報が不足している点が気になりますが、立地条件と都市計画区域の指定から、将来的な可能性も秘めているように感じます。特に、第二種中高層住居専用地域である点は、マンション建設なども視野に入れた投資対象としても検討できる余地があるのではないでしょうか。もちろん、詳細な調査は必要ですが、非常に興味深い物件です。
そうですね、確かに魅力的な価格ですね。若い方ならではの鋭い視点で、将来的な可能性にも目を向けていらっしゃることに感心しました。接道状況やその他詳細な情報は、宮西さんにお問い合わせいただくのが一番確実でしょう。ご自身の目で現地を確認し、周辺環境なども含めてご判断いただくのが良いかと思います。何かご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。少しでもお役に立てれば幸いです。
