【農地転用】許可？届出？あなたの農地、どう変わる？手続きと注意点を解説！

農地を農地以外の用途で利用するには、農業委員会の許可または届出が必要です。

市街化区域の農地転用は、農業委員会へ「届出」を行います。土地所有者自身が転用する場合は農地法第4条、権利の移動を伴う場合は第5条に基づく届出となります。手続きは随時受け付けられ、届出書、登記事項証明書などが求められます。

市街化調整区域の農地転用は、農業委員会へ「許可申請」が必要です。転用できない場所もあるため、必ず事前に相談しましょう。申請から許可まで約2ヶ月かかります。

なお、重要土地等調査法により、横須賀市の一部地域では特別注視区域が設定されています。この区域内で所有権移転などの権利設定を行う場合、内閣府への届出が必要です。