埼玉県 朝霞市 公開日: 2025年10月07日
【朝霞市】市税滞納者の不動産を公売！マンション2階部分、760万円から入札可能
朝霞市は、市税滞納者から差し押さえた不動産を、埼玉県西部地域不動産共同公売にて実施します。
今回公売されるのは、朝霞市根岸台七丁目のマンション2階部分（地下1階付4階建）。昭和56年10月新築で、令和9年には大規模修繕工事が予定されています。
上水道・下水道は整備済みですが、都市ガスは未設備です。室内は所有者が居住中のため未確認です。
公売物件の引渡し義務は市にありません。買受人は、明渡しや動産の処理、未納管理費等（75,080円）の負担も全て責任を負うことになります。
管理費・修繕積立金は月額16,770円、役員免除費は月額2,000円です。
最寄り駅は東武東上線「朝霞」駅から徒歩約8分。
見積価格は7,600,000円、公売保証金は760,000円です。
入札は令和7年10月28日（火曜日）13時30分から14時まで、ウェスタ川越（公共施設棟3階 中会議室Ａ）にて行われます。
詳細情報は「埼玉県共同公売情報」「アットホーム官公庁物件情報」でも確認できます。
今回公売されるのは、朝霞市根岸台七丁目のマンション2階部分（地下1階付4階建）。昭和56年10月新築で、令和9年には大規模修繕工事が予定されています。
上水道・下水道は整備済みですが、都市ガスは未設備です。室内は所有者が居住中のため未確認です。
公売物件の引渡し義務は市にありません。買受人は、明渡しや動産の処理、未納管理費等（75,080円）の負担も全て責任を負うことになります。
管理費・修繕積立金は月額16,770円、役員免除費は月額2,000円です。
最寄り駅は東武東上線「朝霞」駅から徒歩約8分。
見積価格は7,600,000円、公売保証金は760,000円です。
入札は令和7年10月28日（火曜日）13時30分から14時まで、ウェスタ川越（公共施設棟3階 中会議室Ａ）にて行われます。
詳細情報は「埼玉県共同公売情報」「アットホーム官公庁物件情報」でも確認できます。
え、市が差し押さえたマンションが公売に出るなんて、ちょっと驚きですね。しかも、根岸台の物件って、駅からも近くて利便性は良さそう。ただ、室内未確認とか、明渡しや未納管理費の負担もあるとなると、かなりリスクも伴いそう。それでも、見積価格が760万円からって聞くと、探せば掘り出し物があるのかもしれないなって思っちゃいます。でも、実際どんな状態なのか、住むにはどんな手間がかかるのか、ちゃんと調べてからじゃないと手が出せない物件ですよね。
なるほど、確かに掘り出し物があるかもしれないっていうのは、すごく魅力的ですよね。でも、おっしゃる通り、室内が確認できないっていうのは、一番のハードルになりそうです。リフォーム費用とか、思わぬ出費が出てくる可能性も考えると、慎重にならないといけないなと。ただ、駅からの距離とか、大規模修繕が予定されているっていうのは、将来的な安心材料にもなりうるのかな、なんて思ったりもします。公売って、なかなか一般の人には縁遠いイメージだけど、こういう情報を見ると、ちょっと興味が湧いてきますね。
