兵庫県 加西市 公開日: 2025年09月29日
【加西市】市街化調整区域の建築制限が緩和へ!特別指定区域廃止案の縦覧と意見募集
加西市では、市域の約7割を占める市街化調整区域における厳しい建築制限を緩和するため、特別指定区域制度を活用してきました。
しかし、規制緩和に時間を要することから、より機動的な対応を目指し、区域区分廃止の方針が決定しました。
これに伴い、特別指定区域制度は廃止されます。区域区分廃止後は、市独自の「特定用途制限地域」により、地域の実情に合った土地利用を進めていきます。
この度、特別指定区域の指定変更(廃止)に関する市原案の縦覧が実施されます。
■縦覧期間:令和7年10月6日(月)~10月20日(月)
■縦覧場所:加西市役所5階 建設部都市計画課
■意見提出:期間中に持参または郵送で所定の意見書を提出してください。
詳細は市ホームページ(「区域区分(線引き)廃止に向けた取り組み」)をご覧ください。
しかし、規制緩和に時間を要することから、より機動的な対応を目指し、区域区分廃止の方針が決定しました。
これに伴い、特別指定区域制度は廃止されます。区域区分廃止後は、市独自の「特定用途制限地域」により、地域の実情に合った土地利用を進めていきます。
この度、特別指定区域の指定変更(廃止)に関する市原案の縦覧が実施されます。
■縦覧期間:令和7年10月6日(月)~10月20日(月)
■縦覧場所:加西市役所5階 建設部都市計画課
■意見提出:期間中に持参または郵送で所定の意見書を提出してください。
詳細は市ホームページ(「区域区分(線引き)廃止に向けた取り組み」)をご覧ください。

加西市の市街化調整区域の建築制限緩和、特別指定区域制度が廃止されて区域区分がなくなるんですね。土地利用の柔軟性が高まるのは良いことだけど、地域の実情に合った「特定用途制限地域」の運用がしっかりできるか、ちょっと心配もあります。縦覧期間中に意見を出してみようかな。
そうなんですね、建築制限が緩和されるのは、住んでる人にとっては朗報かもしれませんね。特別指定区域制度が廃止になるのは大きな変化ですよね。地域の実情に合った運用というのは、確かに気になるところです。意見提出の機会があるのはありがたいですね。私も市のホームページで詳しく見てみようと思います。
