群馬県 甘楽町 公開日: 2025年09月25日
群馬県甘楽町「下井住宅団地」で先行予約受付開始！全6区画の分譲住宅
群馬県甘楽郡甘楽町大字善慶寺地区に、「下井住宅団地」の全6区画の分譲（先行予約）が開始されました。
先行予約期間は令和7年9月25日（木）～10月10日（金）です。希望区画が重複した場合は抽選となります。
申込条件として、自らの居住を目的とした住宅建築、単身申込不可（親族同居必須）、3年以内の建築・居住開始、5年間の権利設定制限、地盤調査と必要に応じた地盤改良が挙げられます。暴力団関係者も購入できません。
住宅団地は都市計画区域内の非線引区域で、建ぺい率70％、容積率200％です。道路は全舗装で幅員5.0m、町営上水道（加入金個人負担）、公共下水道（個人負担なし）、プロパンガス、電気は各区画に供給可能です。
平坦な地形に位置し、国道254号、上信電鉄「上州福島駅」、JR「高崎駅」、甘楽スマートICへのアクセスも良好です。近隣にはこども園、保育園、小学校、中学校、公園、役場などが立地しています。
詳細な区画情報、面積、分譲価格は、添付のチラシ等をご確認ください。お問い合わせは、甘楽郡土地開発公社甘楽町支所建設課都市計画係（電話：0274-64-8322）まで。
先行予約期間は令和7年9月25日（木）～10月10日（金）です。希望区画が重複した場合は抽選となります。
申込条件として、自らの居住を目的とした住宅建築、単身申込不可（親族同居必須）、3年以内の建築・居住開始、5年間の権利設定制限、地盤調査と必要に応じた地盤改良が挙げられます。暴力団関係者も購入できません。
住宅団地は都市計画区域内の非線引区域で、建ぺい率70％、容積率200％です。道路は全舗装で幅員5.0m、町営上水道（加入金個人負担）、公共下水道（個人負担なし）、プロパンガス、電気は各区画に供給可能です。
平坦な地形に位置し、国道254号、上信電鉄「上州福島駅」、JR「高崎駅」、甘楽スマートICへのアクセスも良好です。近隣にはこども園、保育園、小学校、中学校、公園、役場などが立地しています。
詳細な区画情報、面積、分譲価格は、添付のチラシ等をご確認ください。お問い合わせは、甘楽郡土地開発公社甘楽町支所建設課都市計画係（電話：0274-64-8322）まで。
下井住宅団地、魅力的な条件が揃っていますね。特に、子育て世代にとって利便性の高い立地と、比較的緩やかな建築条件が好印象です。親族同居が必須というのは少しハードルが高いですが、将来を見据えた安心感にも繋がるのかもしれません。詳細な区画情報と価格を確認して、じっくり検討したいと思います。周辺環境も整っていて、安心して暮らせる環境が想像できます。
そうですね、確かに子育て世代には魅力的な環境ですね。親族同居は少し敷居が高く感じるかもしれませんが、ご家族の状況によっては大きなメリットにもなります。将来的に安心して暮らせる環境を確保できるのは、大きな魅力だと思います。 ご希望の区画があれば、先行予約期間中に早めにお問い合わせされた方が良いかもしれませんね。 何かご不明な点があれば、甘楽郡土地開発公社甘楽町支所建設課都市計画係にご連絡してみてください。 一緒に良い家づくりをしていきましょう。
