小樽市の土地価格情報：公示価格、調査価格、そして取引価格のすべて

小樽市の土地価格に関する情報は、主に地価公示価格、地価調査価格、そして実際の取引価格の3種類で確認できます。

地価公示価格は国土交通省が発表する標準的な地点の価格（小樽市では44地点）で、地価調査価格は北海道が発表する標準的な地点の価格（小樽市では20地点）です。 これらの価格は、相続税路線価や固定資産税路線価の算出にも利用されます。相続税路線価は地価公示・地価調査価格のおおむね8割、固定資産税路線価はおおむね7割を目安としています。

実際の土地取引価格は、土地の位置、形状、大きさ、売買当事者の事情など様々な要素によって変動するため、公表価格と一致するとは限りません。

これらの地価情報は、一般財団法人資産評価システム研究センターの「全国地価マップ」や国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で閲覧可能です。 また、小樽市が公表する令和6年、7年の地価公示価格と地価調査価格のPDFデータも入手できます。 詳細な情報や問い合わせは、小樽市建設部新幹線・まちづくり推進室、小樽税務署、小樽市財政部資産税課にお問い合わせください。