横須賀市における総合設計等の許可申請手続きを分かりやすく解説

横須賀市で建築物を計画する際、建築基準法の規定を緩和する「総合設計等」の許可申請が必要となる場合があります。これは、一般型、マンション建替型、長期優良住宅型の3種類があり、それぞれ建築基準法の特定条項の緩和が認められます。

申請手続きは、まず都市計画課で制度の選定を行い、「高度利用条例」と「総合設計許可基準」に適合する計画を策定します。その後、建築指導課に事前申請を行い、審査後に本申請、そして建築審査会の同意を得る必要があります。

高度地区の高さ制限緩和を希望する場合は、別途、高度地区適用緩和または適用除外の手続きも必要です。ただし、「総合設計等」の許可が下りれば、高度地区の規定は除外されます。

申請に必要な書類や基準の詳細については、横須賀市都市計画課、建築指導課のウェブサイト、または関連PDFを参照ください。 具体的な基準は令和7年7月時点のものですので、最新の情報は必ず公式ウェブサイトでご確認ください。