【未登記家屋】所有者変更手続き、まるわかりガイド！

法務局に登記されていない未登記家屋を取得した場合、原則として建物表題登記と所有権保存登記が必要です。

しかし、登記が難しい場合は、納税義務者を変更する手続きが可能です。
「未登記家屋所有者変更申請書」に必要書類を添えて、税務課資産税チーム（家屋担当）へ提出してください。

相続、贈与、売買など、原因に応じて添付書類が異なります。
相続の場合は相続人全員の印鑑証明書と相続承認一覧表（または遺産分割協議書）、贈与・売買の場合は契約書と旧所有者の印鑑証明書が必要です。

手続き完了後、固定資産税は翌年度から新しい所有者に課税されます。
窓口に来られない方は、郵送での届出も可能です。

登記済みの家屋の所有者変更は、法務局での手続きとなります。