【市街化区域】農地を別の用途に！農地法4条・5条の「届出」をわかりやすく解説

市街化区域の農地を農地以外に転用する場合、農地法に基づく「届出」が必要です。

土地所有者自身が農地を住宅や駐車場などに転用する場合は「農地法第4条」、農地を売買・賃借して転用する場合は「農地法第5条」の届出を行います。

大規模な農地改良や一時的な耕作不能も転用に該当します。

宅地開発を行う場合は、農地法の手続き前に「事前協議」が必要です。事前協議がないと、届出の受理通知が遅れる場合があります。

届出は市町村の農業委員会事務局へ提出します。申請書や添付書類は、農業委員会のウェブサイトで確認できます。

届出が受理されないケースや、本人確認・委任状に関する注意点もあります。

農地転用の受理（許可）を受けずに転用すると、農地法違反となりますのでご注意ください。