【春日部市】土地の利用が変わる？知っておきたい開発許可制度の基本

春日部市では、無秩序な市街化を防ぎ、計画的なまちづくりを進めるため、開発許可制度を設けています。

この制度は、一定規模以上の開発行為や、市街化調整区域での建築行為などを許可制にし、適正に誘導・規制するものです。

開発行為とは、主に建築物や工作物の建設を目的とした土地の区画形質の変更を指します。

開発行為には許可が必要なものと不要なものがあり、市街化区域では500平方メートル以上、市街化調整区域では規模に関わらず原則許可が必要です。

許可を受けるには、技術基準や立地基準に適合する必要があります。

市街化調整区域では、開発許可を受けていない土地でも、建築行為などに制限があります。

土地利用を検討する際は、事前に窓口で相談することをおすすめします。