【3000万円控除も！】空き家を減らして得する特例措置とは？

空き家の発生を抑制するため、相続した家屋や土地を譲渡した際に、譲渡所得から最大3,000万円（相続人が3人以上なら2,000万円）が特別控除される特例措置が設けられています。

この特例を受けるには、相続開始から3年以内の譲渡など、いくつかの要件を満たす必要があります。

対象となる家屋（耐震性のない場合はリフォームが必要）やその敷地、または取り壊した後の土地が対象です。

特例措置の適用には、確定申告時に「被相続人居住用家屋等確認書」の添付が必須です。この確認書は、お住まいの市区町村で交付されます。

申請から交付まで通常1～2週間かかるため、確定申告に間に合うよう、余裕をもって申請しましょう。

なお、確認書は空き家であったことを証明するものであり、特別控除が適用されることを保証するものではありません。

詳細は、お住まいの地域の税務署や、関連リンク（国土交通省、市区町村ホームページ）でご確認ください。