【伊万里市】2026年2月27日～立地適正化計画に基づく届出制度開始！知っておくべきポイント

2026年（令和8年）2月27日より、伊万里市で「立地適正化計画」に基づく届出制度が開始されます。

この制度では、都市計画区域内において、一定規模以上の開発行為や建築等行為を行う場合、行為着手の30日前までに市長への届出が必要となります。

届出の対象となるのは、主に以下の3つのケースです。

1. **住宅に関する届出:** 居住誘導区域外で、3戸以上の住宅を新築・増改築する場合や、一定規模以上の開発行為。
2. **誘導施設に関する届出:** 都市機能誘導区域外で、誘導施設（商業施設や福祉施設など）を有する建築物を新築・増改築する場合や、その開発行為。
3. **誘導施設の休廃止に関する届出:** 都市機能誘導区域内で、誘導施設を休止または廃止する場合。

これらの届出義務は宅地建物取引業法における重要事項説明の対象となり、虚偽の届出や無届での行為には罰則規定があります。詳細は伊万里市都市政策課までお問い合わせください。