【空き家活用】相続した実家を売却！3000万円控除で税金がお得になる方法

相続した空き家を売却する際、一定の要件を満たせば譲渡所得から3,000万円が特別控除される制度があります。

この特例を受けるには、確定申告時に「被相続人居住用家屋等確認書」が必要です。
確認書は、家屋の所在する市町村で発行されます。

対象となるのは、相続開始から3年を経過する年の12月31日までに、被相続人が居住していた家屋（耐震性のない場合はリフォームが必要）やその敷地、または取り壊した後の土地を譲渡した場合です。

申請には、確認書の様式、被相続人や相続人の住民票、売買契約書の写しなど、状況に応じた書類が必要です。

詳細や適用要件は、国土交通省のホームページや管轄の税務署にご確認ください。
申請から発行まで2週間程度かかるため、余裕を持った手続きをおすすめします。