大阪府 堺市 公開日: 2025年12月09日
あなたの宝が未来へ!堺市「歴史的風致形成建造物」指定で地域遺産を守りませんか?
堺市では、「歴史的風致形成建造物」の指定制度があります。これは、地域の歴史的な景観を形成し、その維持・向上のために保全が必要な、歴史的価値の高い建造物を対象とするものです。
指定されると、相続税の財産評価額が30%控除されるなどの税制優遇や、文化庁からの技術的指導が受けられます。一方で、所有者には管理義務や増改築・除却、所有者変更時の届出義務が生じます。
指定の対象は、府・市指定文化財、登録有形文化財、景観重要建造物、または市長が重要と認めた建造物です。意匠、歴史性、景観上重要といった基準を満たす必要があり、概ね築50年以上経過しているものが目安となります。
指定を希望する方は、堺市文化観光局歴史遺産活用部文化財課へ連絡し、所有者全員の同意を得て提案してください。
指定されると、相続税の財産評価額が30%控除されるなどの税制優遇や、文化庁からの技術的指導が受けられます。一方で、所有者には管理義務や増改築・除却、所有者変更時の届出義務が生じます。
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堺市の歴史的風致形成建造物、興味深い制度ですね。景観を守るために税制優遇がある一方で、所有者には管理義務が生じるというのは、まさに「守る責任」を負うということ。文化財としての価値と、住まいとしての現実のバランスをどう取るのか、所有者の方々の知恵と覚悟が試されるのだろうな、と感じました。
なるほど、そういう制度があるんですね。景観を守るために、税金面でのメリットと、建物を維持していく上での責任がセットになっているというのは、確かにバランスが大事ですよね。建物を大切にしながら、地域全体のために貢献されている方々がいらっしゃるんだなと、改めて思いました。