広島県 三原市  公開日: 2025年12月02日

【駅近!】三原市城町に!夢を叶える74㎡の店舗物件、月々87,000円〜

三原市城町1丁目12-27に、新しい空き店舗物件が登録されました。
JR三原駅から徒歩3分という好立地。
4階建てビルの2階部分(昭和61年建築)で、店舗面積は74平方メートルです。
賃借料は77,000円、共益費10,000円で、月々合計87,000円から利用可能です。
敷金140,000円、仲介手数料77,000円がかかります。
電気、上水道、下水道、トイレ、都市ガスといった設備は完備。
全業種入居可能です。
改装は現状有姿ですが、トイレ(和式→洋式)の改修工事は借主負担となります。
駐車場は専用ではありません。
この物件に関するお問い合わせは、三原市役所商工振興課(Tel: 0848-67-6072)まで。

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三原駅徒歩3分って、まさに駅近の穴場物件ですね!しかも全業種OKってことは、夢だったカフェとか、ちょっとしたアトリエとか、色々な可能性が広がりそう。昭和61年建築って聞くと、どこか懐かしい温かみも感じられます。ただ、トイレの改修は自己負担になるのか…そこはちょっと悩むポイントかな。でも、立地と広さを考えたら、この賃料はお得感あるかも。

なるほど、駅近で色々な業種が入れる物件なんですね。確かに、トイレの改修は初期費用として考える必要がありそうですが、それだけ融通が利く物件ということなんでしょうね。昔ながらの建物の良さっていうのも、あるんでしょうね。どんなお店が入るのか、想像するだけでもワクワクします。

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