【未登記家屋をお持ちの方必見！】所有者変更は役所への届出が必須！手続きと必要書類を解説

相続や売買などで未登記家屋の所有者が変わった場合、町役場へ「未登記家屋所有者変更届」の提出が必要です。

町役場では「家屋補充課税台帳」で未登記家屋の所有者を管理しており、この届出がないと、誤った課税や証明書発行に問題が生じる恐れがあります。

変更届の提出は、原則、受理日が異動日となります。賦課期日（1月1日）を過ぎてしまうと、翌年度は旧所有者に課税されるため、速やかな提出が推奨されます。

登記のある固定資産については、法務局での手続きで納税義務者も変更されるため、町役場での手続きは不要です。

届出には、所有者変更の原因に応じて、遺産分割協議書、遺言書、契約書、印鑑証明書、戸籍謄本など、様々な書類の添付が必要です。詳細は町役場へお問い合わせください。