農地を賢く活用！「換地」と「交換分合」で農作業効率アップ＆生活環境改善

農地をより使いやすく、効率的に活用するための制度として、「換地」と「交換分合」があります。

「換地」は、ほ場整備事業などで農地が区画変更される際に、工事後の新しい土地（換地）を、法律上、工事前の土地とみなして権利関係を確定させる制度です。これにより、分散した農地が集団化され、農作業の効率化や地域全体の生活環境改善につながります。また、税制上の特例措置も受けられます。

一方、「交換分合」は、農地の区画や形状を変える工事を伴わず、分散している農地を一定区域で集団化し、広く使いやすい農地へまとめる事業です。手続きが簡素化され、所有権移転などの手間が大幅に軽減されます。こちらも作業効率の向上や、条件を満たせば補助金・税制上の特例措置が受けられます。

どちらの制度も、農地の集団化による効率化や、税制上のメリットがありますが、換地は工事を伴う土地改良事業が前提となるのに対し、交換分合は権利移動が中心で工事を伴わない点が異なります。

ご不明な点は、最寄りの農林事務所や土地改良区にご相談ください。