【朗報】築古マンション大規模修繕で固定資産税が大幅減額！最大1/3に！

令和5年4月1日から令和9年3月31日までの間に、管理計画の認定を受けたマンションで長寿命化に資する大規模修繕を行った場合、建物部分の固定資産税が減額されます。

減額の要件は以下の通りです。
* 新築から20年以上経過
* 戸数10戸以上
* 過去に外壁・床・屋根の防水工事を実施
* 修繕積立金を一定額以上に引き上げ、「管理計画の認定」を受けていること

減額は工事完了の翌年度1年度分で、固定資産税額の3分の1です（居住面積100平方メートル超の場合は上限あり）。

申告には、固定資産税減額申告書、各種証明書、管理計画の認定通知書などが必要です。工事完了後3ヶ月以内かつ翌年1月31日までに申告してください。

なお、耐震・バリアフリー・省エネ改修による減額措置とは併用できません。詳細は税務課へお問い合わせください。