【重要】土地取引は届出必須！知らずに罰金も？法定面積と期限をチェック！

国土利用計画法では、一定面積以上の土地取引を行う際、市町村を経由して県知事への届出が義務付けられています。

届出を怠ったり、虚偽の届出をしたりすると罰則の対象となることがあります。

届出が必要な法定面積は、市街化区域を除く都市計画区域では5,000平方メートル以上、都市計画区域外では10,000平方メートル以上です。個々の取引面積が小さくても、合計面積が法定面積以上になる場合は届出が必要です。

届出義務者は土地の権利取得者（売買の場合は買主）で、契約日（予約含む）から2週間以内に届出を行う必要があります。

詳細は新潟県のホームページでご確認ください。

また、国による「地価公示」と県による「地価調査」で地価水準が公表されています。