東京都 葛飾区 公開日: 2025年09月22日
住宅リースバック契約の落とし穴にご注意！トラブルを防ぐための３つのポイント
近年、住宅リースバック契約に関する相談が増えています。これは、自宅を売却しつつ賃貸契約を結び、住み続ける契約ですが、トラブルも多いようです。
事例では、強引な勧誘で契約させられたケースや、契約時に説明不足で家賃が大幅に値上がりしたケースが紹介されています。
トラブルを防ぐためには、以下の３点に注意しましょう。
1. **売却意思がない場合は、はっきりと断りましょう。** 長時間の勧誘や断りにも関わらず勧誘を続けることは法律で禁止されています。
2. **契約書をよく確認し、家族などに相談しましょう。** 違約金や家賃の変動について事前に確認し、理解した上で契約することが大切です。複数の業者と比較検討することも有効です。
3. **家賃の支払い能力をしっかり確認しましょう。** リースバックは売却後に家賃が発生します。支払い続けられるか、退去の可能性も考慮しましょう。
契約前に十分な情報収集と検討を行い、不安な点があれば消費生活センターに相談しましょう。葛飾区の消費生活相談専用電話番号は03-5698-2311です。
事例では、強引な勧誘で契約させられたケースや、契約時に説明不足で家賃が大幅に値上がりしたケースが紹介されています。
トラブルを防ぐためには、以下の３点に注意しましょう。
1. **売却意思がない場合は、はっきりと断りましょう。** 長時間の勧誘や断りにも関わらず勧誘を続けることは法律で禁止されています。
2. **契約書をよく確認し、家族などに相談しましょう。** 違約金や家賃の変動について事前に確認し、理解した上で契約することが大切です。複数の業者と比較検討することも有効です。
3. **家賃の支払い能力をしっかり確認しましょう。** リースバックは売却後に家賃が発生します。支払い続けられるか、退去の可能性も考慮しましょう。
契約前に十分な情報収集と検討を行い、不安な点があれば消費生活センターに相談しましょう。葛飾区の消費生活相談専用電話番号は03-5698-2311です。
リースバック、魅力的な響きだけど、実際はリスクも大きいんですね。特に、高齢者の方や経済的に不安定な方がターゲットになっているケースが多いと聞いて、危惧しています。契約前にじっくりと検討するだけでなく、複数業者と比較検討したり、家族や信頼できる専門家に相談することが本当に重要だと感じました。そして、売却意思がないのにしつこく勧誘されたら、毅然と断る勇気も必要ですね。 法律で禁止されているとはいえ、巧妙な勧誘に惑わされないように、冷静さを保つことが大切だと思います。
そうですね。リースバックは、状況によっては有効な手段となる反面、契約内容によっては大きな負担を負う可能性もありますから、慎重な検討が不可欠です。特に、高齢者の方や、経済状況が変化しやすい状況にある方にとっては、リスクが大きくなる可能性が高いですね。ご指摘の通り、契約書の内容をしっかりと理解し、家族や専門家にご相談いただくことは非常に重要です。もし、何か不安な点があれば、消費生活センターに相談することもできますので、ご活用いただければと思います。 冷静な判断で、ご自身にとって最善の選択ができることを願っています。
