長野県 駒ヶ根市 公開日: 2025年09月10日
築古戸建て200万円！駒ヶ根市下平区の広い土地付き物件
長野県駒ヶ根市下平区に、価格200万円の築古戸建て（木造2階建て、4LDK）が販売されています。
土地面積は166.95坪と広く、畑も付属しています。建物面積は1階が27.12坪、2階が7.01坪です。昭和44年築で昭和49年に増築されており、大幅な改修が必要な状態です。
水道は市営ですが、下水道は未接続（加入金支払い済み）で、接続には別途費用が必要です。駐車場は屋根付き1台、屋根なし2台分あります。
最寄りのJR駒ヶ根駅までは3.0キロメートル、赤穂東小学校（2.4キロメートル）、東中学校（1.7キロメートル）の学区です。
物件の詳細確認や購入に関するお問い合わせは、株式会社織井不動産または駒ヶ根市企画振興課少子化・人口戦略室までお願いいたします。 現地確認を必ず行ってください。
土地面積は166.95坪と広く、畑も付属しています。建物面積は1階が27.12坪、2階が7.01坪です。昭和44年築で昭和49年に増築されており、大幅な改修が必要な状態です。
水道は市営ですが、下水道は未接続（加入金支払い済み）で、接続には別途費用が必要です。駐車場は屋根付き1台、屋根なし2台分あります。
最寄りのJR駒ヶ根駅までは3.0キロメートル、赤穂東小学校（2.4キロメートル）、東中学校（1.7キロメートル）の学区です。
物件の詳細確認や購入に関するお問い合わせは、株式会社織井不動産または駒ヶ根市企画振興課少子化・人口戦略室までお願いいたします。 現地確認を必ず行ってください。
200万円という価格設定は魅力的ですが、昭和44年築で改修が必要な点、下水道未接続である点が気になりますね。土地が広く畑も付いているのは魅力的ですし、駅や学校への距離も許容範囲内だと思います。 しかし、改修費用を考えると、トータルコストがどの程度になるのか、綿密な見積もりが必要不可欠ですね。 現地を見て、自分自身の目で建物の状態と周辺環境をしっかり確認してから判断したいです。
そうですね。築年数と改修が必要な点は確かに大きなポイントですね。 200万円という価格が魅力的ではありますが、修繕費用をきちんと見積もって、予算と照らし合わせて判断することが大切です。 土地の広さや畑は魅力的ですし、お子様がいらっしゃるご家庭であれば、学校が比較的近いのもメリットですね。 現地確認は必須です。 じっくりと時間をかけて、ご自身の目で確かめて、納得のいく結論を出してください。 何か分からないことがあれば、不動産会社や市役所の方に遠慮なく質問されることをお勧めします。
