【空き家放置は損！】固定資産税が跳ね上がる？勧告で住宅用地特例が外れる仕組みとは

空き家を放置していると、固定資産税が高くなることがあります。
これは、住宅が建っている土地にかかる固定資産税の軽減措置（住宅用地特例）が、空き家が「特定空家等」や「管理不全空家等」と判断された場合に受けられなくなるためです。

法律に基づき、市長は空き家の所有者等に適切な管理を指導・勧告します。
勧告を受けた空き家は、住宅用地特例の対象外となり、固定資産税が大幅に増加する可能性があります。

固定資産税の増加を防ぐためには、空き家を適切に管理することが重要です。
長期間空き家にする場合は、定期的な巡視や専門家への管理委託を検討しましょう。
また、将来的な活用予定がない空き家は、早期の売却や賃貸を考えることも有効です。
橋本市では、空き家バンク制度による売却・賃貸のサポートも行っています。