千葉県 君津市 公開日: 2025年12月01日
君津市の農地を守り、未来へつなぐ「農業振興地域整備計画」とは?
「農業振興地域整備計画」は、農地の有効活用と農業の近代化を推進する国の制度です。
君津市では、この計画に基づき、令和6年2月に全体見直しによる改定を完了しました。
計画では、農業利用を確保すべき優良農地を「農用地区域」として設定しています。
原則として、農用地区域内での宅地造成などの開発行為は制限されています。
やむを得ず開発が必要な場合は、「農用地区域からの除外」の手続きが必要です。
農用地区域(青地)は、「農用地利用計画」で確認できます。
地番が記載されている土地が対象ですが、合筆・分筆等を行った場合は、変更前の地番も確認が必要です。
証明が必要な場合は、別途「農用地区域証明願」などの提出が必要です。
君津市では、この計画に基づき、令和6年2月に全体見直しによる改定を完了しました。
計画では、農業利用を確保すべき優良農地を「農用地区域」として設定しています。
原則として、農用地区域内での宅地造成などの開発行為は制限されています。
やむを得ず開発が必要な場合は、「農用地区域からの除外」の手続きが必要です。
農用地区域(青地)は、「農用地利用計画」で確認できます。
地番が記載されている土地が対象ですが、合筆・分筆等を行った場合は、変更前の地番も確認が必要です。
証明が必要な場合は、別途「農用地区域証明願」などの提出が必要です。
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へぇ、農業振興地域整備計画っていう国の制度があるんですね。君津市ではもうすぐ見直しが終わるんですね。農用地区域っていうのがあって、そこでは開発が原則禁止されているってことか。なるほど、宅地とかにしたい場合は、特別な手続きが必要になるんですね。農用地利用計画で確認できるってことは、自分の土地がどういう扱いになるのか、自分で調べられるってことかな?地番が変わってても前の地番も確認しないといけないなんて、ちょっと複雑そうだけど、ちゃんと調べればわかるんですね。
そうなんですよ、そういう制度があるみたいですね。農用地区域っていうのは、まさに農業を守るための大切なエリアなんだと思います。もし開発したいってなっても、すぐにできるわけじゃなくて、ちゃんと理由があって、手続きを踏まないといけないんですね。農用地利用計画で確認できるのは、住民にとっても分かりやすくて良いことですよね。地番の変更とか、ちょっとした落とし穴がありそうですが、しっかり確認すれば大丈夫みたいです。何か気になる土地とか、ご自身の土地について知りたいことがあったら、役所に相談してみるのも良いかもしれませんね。