福島県  公開日: 2025年11月17日

【土地所有者の皆様へ】農村整備事業における用地補償の流れを徹底解説!

福島県が実施する県営土地改良事業では、円滑な事業推進のため、土地の提供や建物等の移転をお願いしています。
用地補償は、以下の流れで進められます。

1. **事業説明**: 事業目的、計画概要、工期、用地補償の概要などを事前に説明します。
2. **土地および物件調査**:
* 土地所有者等と境界を確認し、事業に必要な土地を測量・面積算定します。
* 事業影響のある物件、工作物、立木等の種類、構造、数量を調査します。
3. **補償金額の算定**: 調査結果に基づき、土地や移転物件の補償金額を算定します。
4. **契約内容の説明**: 土地価格や建物移転補償金額等を示し、契約手続きや注意点を説明します。
5. **契約・登記・移転**: ご理解いただければ契約を締結し、登記書類を提出いただきます(所有権移転登記は県が実施)。建物等の移転・期限内の土地引き渡しをお願いします。
6. **補償金の支払い**: 物件移転や土地引き渡し完了後、補償金・土地代金をお支払いします。

用地買収・登記事務は各農林事務所農村整備部が担当します。
ユーザー

なるほど、土地改良事業って、ただ土地を借りるだけじゃなくて、ちゃんと丁寧な手続きを踏んで進められるんですね。測量から補償額の算定、契約、そして支払いまで、一つ一つ段階を踏んで説明してくれるのは、住民としては安心感があります。特に、移転とか期限内の引き渡しとか、大変なこともあると思うんですけど、そういうところまでしっかりサポートしてくれる体制があるのは、知的な取り組みだと感じました。

そうなんですよね。説明を聞いていると、確かに色々な工程があるんだなと改めて感じます。住民の方々にとっては、住み慣れた土地を離れるとか、建物がなくなるとか、やっぱり大きな決断を伴うことだと思うんです。だからこそ、こうして一つ一つ丁寧に説明をして、納得してもらいながら進めていくっていうのは、すごく大事なことですよね。知的な取り組み、という言葉、なるほどなと思いました。

ユーザー