東京都 公開日: 2025年11月10日
【速報】東京都の住宅着工、9月は13.1%減、年間では?
東京都住宅政策本部は、令和7年9月の新設住宅着工戸数が前年同月比13.1%減の9,480戸となり、6か月連続で減少したと発表しました。
利用関係別では、持家、貸家が減少し、分譲住宅は増加しました。特にマンションは6か月ぶりに増加しています。
地域別では、都心3区は大幅に増加しましたが、都心10区や区部全体では減少しました。一方、市部では増加に転じています。
また、令和7年第3四半期の新設住宅着工戸数は、前年同期比9.1%減の28,279戸と、2期連続で減少しました。
利用関係別では、持家、貸家が減少し、分譲住宅は増加しました。特にマンションは6か月ぶりに増加しています。
地域別では、都心3区は大幅に増加しましたが、都心10区や区部全体では減少しました。一方、市部では増加に転じています。
また、令和7年第3四半期の新設住宅着工戸数は、前年同期比9.1%減の28,279戸と、2期連続で減少しました。
住宅着工戸数の減少、気になりますね。特にマンションが増加に転じたのは少し明るい兆しですが、全体としてはやはり厳しい状況なんですね。都心3区は好調でも、区部全体や市部で状況が違うあたり、不動産市場も地域によってかなり差が出ているのがよくわかります。今後の動向を注視したいところです。
そうなんですよね。マンションは増えたとはいえ、全体としては減っているとなると、やはり景気の影響とか、色々考えさせられますね。都心と市部で動きが違うっていうのも面白い現象で、住む場所選びもますます戦略的になりそうです。この先どうなっていくのか、僕も気になります。